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Le bailleur ne peut pas procéder à la revalorisation annuelle du loyer si aucune clause de revalorisation n'est prévue dans le contrat de bail. Le propriétaire qui souhaite augmenter le loyer tous les ans doit donc nécessairement prévoir une telle clause dans le contrat de location.

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Les obligations durant le bail Tout au long de l’occupation du bien, le locataire ainsi que le propriétaire sont tenus de réaliser certaines réparations et certains entretiens dans le logement.

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Si le propriétaire ne s'exésweet pas dans les deux mois qui fit cette demande, le locataire peut porter l'affaire en justice dans les quatre mois qui suivent la mise en demeure et demander une réduction du montant du loyer.

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